屋外下雨屋内漏
夏季暴晒冬日寒
强光刺眼惹不适
高层住宅的顶层户型慢慢受到购房者青睐。顶层拥有良好的采光和通风，开阔的视野和绝佳的私密性，另外顶层户型往往自带阁楼或者露台，合理利用能有效改善生活品质……
但是“高处不胜寒”，顶层住宅因为房顶漏水、冬冷夏热等问题饱受诟病。
针对顶层存在的各种问题，记者采访了专业家装设计师，让他们给顶楼业主支支招，化解顶楼尴尬。
Qusetion 1
顶层漏水怎么办？
家住顶楼的程先生，新房装修后入住不到半年。因为开发商楼顶防水没做到位，几场大雨后卧室房顶与立面墙的接缝处出现渗水的情况。虽然开发商及时进行维修，但渗水部位的壁纸需要重新铺贴，极大地影响了程先生一家的正常生活。
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可在房顶做防水处理
购买顶楼住宅的业主，收房时除了常规的各项检测外，还要特别留意开发商对房顶的防水处理是否到位。若条件允许可在楼顶进行闭水试验，或者选择大雨过后进行新房验收。做到早发现早处理，避免装修后出现房顶漏水，造成不必要的损失。
若对开发商所做防水不放心，建议装修时再在房顶与外立墙交接处做一次防水处理。涂防水时注意横向涂完再竖向涂一遍，遇到缝隙凹槽要着重点涂，保证墙面防水处理到位。
居泰隆装饰的设计师刘星建议，业主对阳台和飘窗的墙面也要做防水，因为雨水很容易通过外墙渗入，同时窗框与墙体的接缝处需要用密封胶做好密封处理。
Qusetion 2
冬冷夏热太煎熬？
康乐路的刘女士向华商报记者反映，她家住在顶层，又是西南户型。夏天傍晚还好，楼顶风大凉爽，但白天空调基本不关，而且为了最大程度地维持房间凉爽，西向的书房整个夏天都关着门。冬天同样是集中供暖，总觉得不如底层住户家里暖和。
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在屋内加装保温层
今朝装饰的设计师赵青表示，虽然开发商在建造房屋时已经在外墙设置保温层，但居住在顶楼的业主还是觉得夏季闷热冬季寒冷，建议业主自行装修时可考虑在屋内加装一层保温层。用保温材料和石膏板进行隔离，冬季阻止热量流失，夏季防止热气入侵，再上涂料或铺壁纸也不受影响。
夏季，大功率的分体空调可能已无法满足顶楼的需要，毕竟经过烈日暴晒，室内整体温度高，单靠柜机降温耗时长，降温慢。赵青建议顶楼的住户可以安装中央空调，一方面隐藏式安装能节省室内面积，另一方面送风口可以根据需要布置，能充分考虑到气流布局，使室内没有空调死角，降温效果也更快更好。
Qusetion 3
室内光线太刺眼？
底层业主求之不得的好采光，在顶层住户这里却遭到嫌弃。叶大爷退休在家，闲来没事常在书房练字，书桌摆在窗户下，有时阳光太强再加上纸张反光，常晃得人睁不开眼。叶大爷还表示，有时在客厅看电视，反光太强还得拉上窗帘。
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卧室用遮光帘，书房冬用纱帘高层有时阳光太强会给生活带来困扰，除了强光刺眼让人不适外，大量紫外线也会加速室内家具和装饰的老化，所以选窗帘遮挡很有必要。
设计师刘星告诉记者，市场上有专门的遮光窗帘，能有效阻挡光线和紫外线，但只建议在卧室使用。客厅、书房等活动区域还是要明亮通透，夏季可选百叶窗或竹帘，视觉上也会营造凉爽感觉。秋冬季节可用纱帘，柔软飘逸，室内光线也不错。
刘星表示，采光好的房子不论是从设计装修还是家具选购上都没有太多限制。顶层风大，乳胶漆或壁纸上墙后一定要彻底干透，再开窗通风，防止墙面开裂。需要注意的是家具电器的摆放位置，要避免阳光直射。 |
